梦回二十一年前- 第一卷 高中 潜龙勿用 第四十三章 鹿城(1/2)

下了飞机，直奔提前买好的两栋海景别墅。从凤凰机场出来，一路上，到处都是一栋栋的烂尾楼，和很多空置的土地。

到了别墅，就可以开饭了。提前请好的厨师，早就准备好海鲜食材，根据主人上了飞机，这边就计算好到达时间，在适当的时候就开始准备午餐工作了。

当众人上了饭桌，见到陆续上桌的海鲜大餐时，无不食指大动。

许小花：“闻着就好香，看着就想吃。”

苏小花：“还是海鲜好，吃多了也不怕长胖。”

李大少：“那就赶紧开动吧。”

吃饱喝足以后，李大少、两朵小花、胡培超坐在客厅休息闲聊。

许小花问：“大少，又准备在鹿城批发青菜么？”

李大少哈哈一笑：“批发青菜？不，这次不搞批发了，连菜地都买走。往后咱们批发给别人。”

苏小花：“要买地开发楼盘吗？”

李大少：“买，多好的地方啊，刚才你们也看到了，那么多的烂尾楼、空置的土地。”

胡培超：“对啊，很多的烂尾楼、空置的土地，那不是说明这里不行吗？”

李大少微笑着说：“大家都知道这里烂尾楼多、空置的土地多，是因为前几年，疯狂爆炒造成的。后来被刺破了泡沫，很多人的资金周转不过来，就只能跑路了。而短时间内又无法消化那么大的体量。”

苏小花又问：“那你还要买菜地？别人都跑了。”

李大少又说：“别人跑了是因为没钱，顶不住了。要用发展的眼光看世界。我给大家分析一下。我国经济自从改革开发以来，经历过爆发式发展的阶段。到了近几年，逐渐平稳快速发展，根据数据每年的增长率在8以上。往后即使保不住8以上的增长，但我相信在较长时间内，7左右是没有问题的。”

李大少喝了口茶后继续说：“这说明什么呢？说明我国的国力在不断增强，人民日益富裕。那么未来外出旅游、度假的人数将会越来越多。我国十几亿的人口，按照5的人口比例算，也将有几千万的富人。而鹿城，是我国优质的热带海边城市。全年平均气温在25度左右，气温最低的1月，也有21度左右。是夏天冲浪，冬天避寒的好地方。几千万的富人，哪怕只有5在这里拥有房产，那也得三百万套。再加上外国的呢？来度假旅游的呢？而现在这里的体量才多大，未来的市场需求将会是巨大的。”

胡培超：“按照这么分析，倒确实是有前景的。现在拿这些烂尾的楼、楼盘、土地，成本应该相对较低。”

李轩宁：“前景是肯定有，只是要完全释放出来，还得时间。所以得和政府谈，价格合理的烂尾楼、地皮，我们都可以接下来。但是要有前提条件，不能规定短时间内就全部开发出来，得根据市场的需求，逐步开发推出。我们可以配合做出整体的规划。”

胡培超：“是啊，得按照需求来开发，这样才不至于再次形成泡沫，冲击本地的房地产市场。”

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胡培超：“银行业怎么样？”

李大少思考了一下后说：“银行还是不错的，国内经济增长那么快，既有大量的资金存储，同时又有大量的资金需求。这个可以搞，不过也不急，等原油那边的收益到位了，直接收购一家外国银行便是了。”

胡培超：“保险业怎么样？”

李大少：“不做保险，看着像搞传销似的。”

胡培超：“资源类的呢？”

李大少：“水太深了，咱们还是别插手的好。制造业太苦太累。还是主要投互联网、高科技公司吧。”

胡培超：“那还是得抓紧一点投资公司的研究调查部门。”

李大少：“是啊，投资成功与否，就在于战略眼光和研究调查。需要加大投入研究调查方面，也可以组建战略研究部门了，聘请国内、世界顶尖的相关专家。”

胡培超：“现在人们的生活水平逐渐提高，文娱这方面的规模也增长很快。有没有考虑这方面的投资呢？”

李大少笑了笑说：“文娱啊，体量还是小了点，而且是个名利场，盯着里面汤汤水水的人太多了。没什么爆发力，不作为优势投资的选择。当然了，要是舅舅想玩一玩，可以随便投一些的。”

胡培超：“照这样说，就没什么投资的必要了啊。”

李大少：“也不是完全没必要。舆论的也是很重要的方面，等房地产这块在全国铺开后，媒体的力量还是需要借助的。到时候提前收购一些大型的媒体也行。”

胡培超：“嗯，广告投放，项目推广，舆论口碑，企业形象等等都对销售有影响。”

李大少：“现在的主要媒介还是以电视、报纸为主，但是互联网发展迅猛，未来极有可能会替代掉传统的媒介。为什么咱们定制的主要投资目标是互联网和高科技公司，这也是重要的因素之一，所以国外、国内的相关互联网公司，只要有潜力成长为巨头的，咱们必须拿下，即使不控股，也得是大股东之一。”

胡培超：“难怪了，就得这么干。回头我好好抓一抓，争取不放过一个漏网之鱼。”

两朵小花只能眼巴巴地看着这两位，根本插不上话。见识、认知、阅历、经验都相差太远了。心底里却对说起话来头头是道的李大少无比的敬佩，爱慕之心日益浓烈。

但好歹能听出来，这两位在聊得内容，不是一城一地，也不是某一公司