回档一九七八- 第518章 郁闷(1/3)

李默打开报纸，各种胡说八道，胡乱猜疑，胡扯。

许多报纸说他喜新厌旧，有新有旧吗？

还有一家小报无耻地说，万花丛中过，湿身升又升。然后搭配李默抱着几个“姐姐”跳舞，小小李越隆越高的照片，天知道这个记者是怎么拍下来的。

但这个不正常吗？

李默正是血气方刚的时候，去年年底偷偷交了几回公粮，便没有接近女色了，这几个香姐亚姐确实是李默的“姐姐”，但是87-90年的当选的亚姐与香姐，虽是姐姐，都只比李默大了几岁，正是最漂亮的时候。有的“姐姐”有意地投怀送抱，跳舞时身体距离拉近，有时候都会产生厮磨了。李默若是一点生理反应也没有，他也不是正常男人了。

至于为什么小报记者也跟了过来。

八个姐姐来了，这些小报记者与狗仔队还能不跟过来？

李默也没有当一回事，放下报纸失笑道：“这些记者，果然是最没有节操的一个群体。”

他们报就报吧，反正自己在这两三年时，一年顶多来上两三次，并且只是在开发区逗留，到时候蜚短流长自然就消失了。

李默吃过早饭，察看基建。

一个城市的基建得分地表上面的，地下的，两大部分。

两部分都重要，但相比于地表上面的，地下的基建更为复杂。

因此后来许多中国人产生两个误区，第一个误区便是许多城市在暴雨降临时，能到处“看海”。

这就涉及到一个排水能力，然而各个城市在九十年代渐渐开始扩张时，根本就没有能力能想象到后来的规模。就像现在的京都，谁能想到后来的房价每平米好几万，甚至十几万人民币。

因此最初的排水建设都跟不上，然而想重建……它们可是在地下，不知道得解决多少难度。就像青岛，还用着清朝人德国人所建设的排水管道，不是想用，而是无法拆卸掉再重建。

第二个误区便是魔都中心大厦造价148亿人民币，折合成美元，大约在22亿左右，而迪拜塔造价只有15亿人民币。于是大家齐声说，贪污了，贪污了……

贪肯定会贪掉一点的，实际就是迪拜塔整个建设资金也未必有那么干净。

但完全说贪掉了，那是不对的。

主要原因是三条，一是钱越来越不当钱了。

如魔都环球金融中心造价只有10亿美元，当然，魔都金融中心高度要矮一点，建筑面积也没有人家大，但论建筑面积，实际魔都中心大厦比迪拜塔也要大，毕竟一个是“塔”，一个是“厦”。

另一个因素便是建造时间，迪拜塔建造时间是2004-2010，魔都金融中心大厦则是2003-2008（其实于九七年就动了，因为亚洲金融危机，98年停建），魔都中心大厦是2008-2016。

晚了五到八年时间，同样数量的货币，购买力却是两样了。

二是地价因素，08年时魔都房价地价一起涨了上来，仅是一个拆迁安置的费用就是一个天价了。这个地价，未来也会让卫奕信那个玫瑰园计划头痛了。

三就是地下因素。

这些超级摩天大厦都要打很深的地基，然而沾到地下真的说不清楚，相比于迪拜塔周边的建筑，魔都中心大厦周边的建筑更为复杂。

不仅地下的基建难办，魔都中心大厦还要面临着两大地下难题，一是它位于冲积层上，土质松软，因此在竖起钢梁前，工程师打了980个基桩，深度达到282英尺（约合86米），而后浇筑215万立方英尺（约合60881立方米）混凝土进行加固，形成一个20英尺（约合6米）厚的基础底板。

不但如此，因为它周边有许多大楼，还要考虑开挖这么大的既宽阔又深邃的地基，对周边大楼的影响，仅是这个地基与地下的基建，就要多浪费大量的金钱。

开发区主要是沉积岩及变质岩组成的地质，这种地质一般比较坚固，并且还妙在远离了地震带，这种地质利于建筑质量的保障，然而坚固的地质，想在地下动工，无疑又增加了施工的难度。

但这里最大的好处便是它原来属于香江最荒凉的地区，几乎没有什么地下基建的干扰，可以从容地规划。

当然，必须舍得投入资金去建设，也必须规划好，否则以后会自己给自己找麻烦，也会产生不必要的重复建设与不必要的费用。

这些地下基建则包括了，水、煤气管道，因为地方太小，又考虑到两大生态区的保护，不但考虑到自来水、工业用水、消防与灌溉用水，污水排泄，还要考虑到除污工程，无疑使李默投入了更多的资金。

另外还包括了电、通讯电缆、地铁与一些隧道工程等等，许多人看不好李默在开发区的投资，但李默可不是这样认为的，因此这些投入都十分巨大。所以一些在研发开发区生态的专家，向李默要求，将整个船湾水库拿下来，反正你钱多，烧得慌，为什么不多拿一些钱出来，以便更利于两大生态区的保护？

乔布斯也饶有兴趣地在后面跟着，到处观看。

其实他对李默一个人想建设一个城的壮举也感到很好奇，当然，他也不完全相信李默能成功，因为李默投入太大了，想要完全收回来，是很困难的。

转到了下午。

老邵打来电话：“李默，人家向我要你的电话号码。”

“哈哈哈，”李默发出一阵爽朗的笑声。

老邵又委婉地说：“李默，但你真要小心，人家可是